商界是吓大的吗？”

沈律拉开一张单人沙发坐下，冷冷扫视全场，语气平静：

“钱总，别着急拍桌子，先翻到第三页看清楚里面的法律条款再说话。”

在座的几家机构法务总监连忙凑上前去翻阅文件，脸色越来越难看。

沈律神情冷冽，声音字字如刀：

“第一，天穹大厦原产权方周氏集团在租赁期间勾结黑恶势力暴力违约，默苑资本已经向市高级人民法院提起侵权与违约索赔诉讼！”

“经司法鉴定，我方合法索赔金额包含前期装修、租金溢价及商业信誉损失，合计整整一点五亿元人民币！”

“该笔一点五亿的债权，属于租赁合同法定解除后的附随优先受偿权，受最高法物权司法解释的绝对保护！”

“无论哪家机构竞拍成功，在过户交割之前，必须先行向默苑资本全额清偿这一点五亿元现金赔偿，否则房管局依法不得予以办理产权过户变更登记！”

几位老总的法务总监额头冒汗，小声对老总耳语：

“钱总，沈律师说的全是大实话，最高法确实有这条物权司法解释，这笔一点五亿的垫付款是绕不过去的硬骨头！”

外资基金的首席法务顾问也连连擦汗，声音发颤：

“不仅如此，沈律师提到的涉黑倒查是市公安局督办大案，涉案现场被无限期查封，三五年内根本无法施工开业！”

“三十八亿资金砸进去，一年光是过桥财务成本就要好几亿，这完全是在往火坑里跳啊！”

几位老总面色发白、心惊肉跳，还没等他们缓过神来，沈律继续抛出第二颗重磅炸弹：

“第二，周天宇名下涉及重大黑恶刑事案件，公安机关正在对周家隐匿转移资产进行全链条倒查追缴。”

“天穹大厦的地下二层和三层属于国家涉案证据现场，已被刑事查封无限期封锁！”

“刑事侦查不结案，整栋大厦的消防综合验收与特种设备年检全部处于冻结状态！”

“谁要是敢拍下这栋楼，整栋楼无法通电通气，无法招商开业，每天光是空置折旧与高额过桥利息，就能让你们每月净亏损三千万元以上！”

沈律缓缓站起身，目光凌厉地扫视全场，声音冷冽如铁：

“陈总让我转告各位一句话。”

“商道漫长，赚钱的机会很多